Μια και οι αγορές νέων σπιτιών την τελευταία περίοδο έχουν ανέβει στα ύψη, ακολουθούν σύντομα και οι ενοικιάσεις. Είτε αγοράζεις σπίτι όμως, είτε σκέφτεσαι να νοικιάσεις, είναι κάποια βασικά πράγματα που πρέπει να προσέξεις με το που ξεκινήσεις την έρευνά σου. Γιατί μπορεί να βρήκες τη μεγάλη ευκαιρία με εκείνο το δυάρι στην πολύ προνομιακή τιμή, όμως πώς ξέρεις ότι η τιμή της δεν είναι παγίδα που κρύβει κάποια άλλα προβλήματα; Πάμε να δούμε τη λίστα με τα «βασικά»
- Είναι ανακαινισμένο;
Συνήθως, ειδικά όταν πρόκειται για ενοικιάσεις, τα σπίτια δίνονται ανακαινισμένα. Αυτό σημαίνει ότι οι τοίχοι είναι φρεσκοβαμμένοι, τα πατώματα φτιαγμένα, χωρίς φθορές, και χώροι όπως το μπάνιο και η κουζίνα ανανεωμένοι. Αν δεν είναι ανακαινισμένο το σπίτι που κοιτάζεις, τότε δικαιολογείται μια χαμηλότερη τιμή αγοράς ή ενοικίασης, όμως σκέψου ότι αυτά τα κόστη θα κληθείς να τα καλύψεις εσύ, άμεσα κιόλας. Συνεπώς, πρέπει να βρεις ποιο σενάριο είναι πιο συμφέρον για σένα.
- Έχει τέντες και κουφώματα αλουμινίου;
Για την προστασία του σπιτιού κατά τους θερινούς μήνες, χρειάζονται τέντες και κουφώματα αλουμινίου. Τα ξύλινα κουφώματα δεν απομονώνουν το σπίτι ούτε από τις υψηλές ούτε από τις χαμηλές θερμοκρασίες. Αυτό σημαίνει ότι η διατήρηση μιας άνετης θερμοκρασίας στο σπίτι θα εξαρτάται μόνο από τα σώματα θέρμανσης και κλιματισμού που μάλλον θα πρέπει να προσθέσεις εσύ.
- Τι σύστημα θέρμανσης έχει;
Το πιο διαδεδομένο σύστημα θέρμανσης στα σπίτια είναι η αντλία θερμότητας ή με πετρέλαιο. Πέρα από το ότι είναι κοστοβόρο, το πετρέλαιο δεν είναι και το πιο οικολογικό καύσιμο για θέρμανση. Στην περίπτωση που ψάχνεις τι μπορείς να κάνεις για να γίνει πιο βιώσιμη η θέρμανση του σπιτιού, μπορείς να εμπιστευτείς τουςλέβητες αερίου. Οιεπίτοιχοιλέβητες αερίουείναι φιλικοί προς το περιβάλλον αλλά και προς την τσέπη σου, καθώς με τη χρήση τους εξοικονομείς χρήματα και ενέργεια.
- Είναι σε ήσυχη γειτονιά;
Αυτό είναι κάτι που το μαθαίνεις λίγο τελευταία στιγμή, αφού χρειάζεται πρώτα να επισκεφθείς το σπίτι. Αν είναι δίπλα σε σχολεία, τρένα, συνεργεία αυτοκινήτων ή εργοτάξια, τότε η καθημερινότητά σου θα κατακλύζεται από ήχους που δεν μπορείς να ελέγξεις. Καλό είναι στη γειτονιά του υποψήφιου σπιτιού σου να υπάρχουν σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, για ώρα ανάγκης.
Μπορεί μια χαμηλή τιμή ενοικίου ή αγορά να μας ελκύει αρκετά, όμως οφείλουμε να κάνουμε πρώτα τη δική μας έρευνα για το σπίτι που ψάχνουμε. Πλέον οι προϋποθέσεις για να θεωρηθεί ένα σπίτι ως «ευκαιρία» είναι περισσότερες, και πρέπει να είμαστε ενημερωμένοι για αυτές.
