Σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης αποκτά οικόπεδο 422 τ.μ. του Δήμου Ιωαννιτών που ανήκει στο «Κληροδότημα Ελένης Ζωγράφου», στον Ελαιώνα Αθηνών, σε μια περιοχή στην οποία ο Δήμος Αθηναίων υλοποιεί σειρά υποδομών και παρεμβάσεων αστικής ανάπλασης. Στόχος του Δήμου Ιωαννιτών να εξασφαλίσει έσοδα που θα στηρίξουν τη λειτουργία του “Ζωγράφειου Οίκου Ευγηρίας”.
Για την πορεία των έργων και τις δυνατότητες που δημιουργούνται για το συγκεκριμένο ακίνητο, η αρμόδια για τα Κληροδοτήματα αντιδήμαρχος Ιωαννίνων, Γεωργία Γιώτη, είχε συνάντηση εργασίας με τον αντιδήμαρχο Τεχνικών Υπηρεσιών, Δημοτικής Περιουσίας και Ψηφιακής Διακυβέρνησης του Δήμου Αθηναίων, Παναγιώτη Πάρη Χαρλαύτη.
Αναβαθμίζεται η περιοχή
Η αναβάθμιση της ευρύτερης περιοχής του Ελαιώνα, με την ολοκλήρωση των παρεμβάσεων που βρίσκονται σε εξέλιξη, ενισχύει τις δυνατότητες αξιοποίησης της δημοτικής περιουσίας και δημιουργεί νέα δεδομένα για το συγκεκριμένο ακίνητο, προς όφελος του Δήμου Ιωαννιτών και του σκοπού που αυτό υπηρετεί.
Πρόκειται για οικόπεδο επιφάνειας 422,05 τ.μ., το οποίο αποκτά πλέον «πρόσωπο» σε δύο νέες ανώνυμες οδούς και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από χώρο πρασίνου.
Το ακίνητο ανήκει στο «Κληροδότημα Ελένης Ζωγράφου», με τον Δήμο Ιωαννιτών να έχει την ευθύνη διαχείρισης του συγκεκριμένου κεφαλαίου αυτοτελούς διαχείρισης.
Σύμφωνα με τη βούληση της ευεργέτιδας, όπως αυτή αποτυπώνεται στη διαθήκη της, τα έσοδα του Κληροδοτήματος Ελένης Ζωγράφου προορίζονται για τη στήριξη του “Ζωγράφειου Οίκου Ευγηρίας”, γεγονός που καθιστά την αξιοποίηση του ακινήτου ιδιαίτερα σημαντική για την ενίσχυση του κοινωφελούς σκοπού του Κληροδοτήματος.
20 χρόνια προσπαθειών
Η πορεία κατοχύρωσης και αξιοποίησής του έχει περάσει από σειρά διοικητικών και νομικών διαδικασιών. Το 2005 πραγματοποιήθηκε Μεμονωμένη Πράξη Εφαρμογής (υπ’ αριθμ. Μ8/2005), βάσει της οποίας ρυμοτομήθηκαν και απαλλοτριώθηκαν οι αρχικές ιδιοκτησίες που περιήλθαν στον Δήμο μέσω της ιδιόγραφης διαθήκης της ευεργέτιδας Ελένης Ζωγράφου (1872-1937). Ακολούθησε η κύρωση του οικοπέδου με απόφαση του Νομάρχη Αθηνών το 2008 και στη συνέχεια η μεταγραφή του στα βιβλία Μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Αθηνών.
Για πολλά χρόνια, ωστόσο, παρέμενε σε εκκρεμότητα ένα σημαντικό ζήτημα, καθώς το οικόπεδο είχε καταληφθεί από ιδιώτη. Το 2025, το Δημοτικό Συμβούλιο Ιωαννίνων αποφάσισε την έκδοση πρωτοκόλλου διοικητικής αποβολής και πρωτοκόλλου αποζημίωσης για την καταληφθείσα έκταση. Το Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών απέρριψε την ανακοπή που κατατέθηκε από τον αντίδικο και επικύρωσε το πρωτόκολλο διοικητικής αποβολής και αποζημίωσης του Δήμου, ανοίγοντας έτσι τον δρόμο της αξιοποίησης.
Γ. Γιώτη: “Εργαζόμαστε μεθοδικά ώστε το συγκεκριμένο ακίνητο να αξιοποιηθεί”
Μετά τη συνάντησή της στην Αθήνα η κ. Γιώτη δήλωσε: «Με επιμονή, συνέπεια και προσήλωση στον στόχο μας, εργαζόμαστε μεθοδικά ώστε το συγκεκριμένο ακίνητο να αξιοποιηθεί προς όφελος του Ζωγράφειου Οίκου Ευγηρίας. Στην προσπάθεια αυτή έχουμε πολύτιμο σύμμαχο τον Δήμο Αθηναίων, ο οποίος μας στηρίζει ουσιαστικά σε κάθε βήμα.
Η προσπάθεια για να καταστεί το ακίνητο πηγή εσόδων για το Κληροδότημα Ελένης Ζωγράφου ξεκίνησε κατά την προηγούμενη θητεία μας, συνεχίστηκε συστηματικά και σήμερα βρίσκεται πλέον στο στάδιο της ολοκλήρωσης των απαραίτητων ενεργειών.
Παράλληλα, παρακολουθούμε στενά την εξέλιξη των έργων αναβάθμισης που υλοποιεί ο Δήμος Αθηναίων στην περιοχή του Ελαιώνα, καθώς η ολοκλήρωσή τους δημιουργεί ακόμη καλύτερες προϋποθέσεις για την αξιοποίηση του ακινήτου και την ενίσχυση του κοινωφελούς σκοπού του Κληροδοτήματος».
