«Κόκκινο» χτυπάνε οι προκρατήσεις κατοικιών και αυτοτελών διαμερισμάτων στους τουριστικούς προορισμούς της χώρας. Η ανάγκη για ολιγοήμερες… «αποδράσεις» σε προσιτά τιμές ειδικά για οικογένειες με παιδιά φαίνεται πως είναι πιο έντονη από ποτέ τη φετινή καλοκαιρινή σεζόν, μετά από έναν δύσκολο χειμώνα που σημαδεύτηκε από την πολύμηνη καραντίνα και τους αυστηρούς περιορισμούς στη λειτουργία του εμπορίου και της οικονομίας. Η αβεβαιότητα που εξακολουθεί να υπάρχει σχετικά με τον τερματισμό της πανδημίας και η ανησυχία για την πιθανότητα ενός «τέταρτου κύματος» στρέφει πολλούς στη λύση της βραχυχρόνιας μίσθωσης αυτοτελών διαμερισμάτων ή κατοικιών που προσφέρουν τη δυνατότητα της απομόνωσης… Βέβαια, οι υψηλές πληρότητες που καταγράφονται συνδέονται και με τη σχετικά μικρή προσφορά.
Οπως αναφέρουν παράγοντες της κτηματαγοράς, τα ακίνητα που είναι κατάλληλα για οικογένειες ή μεγάλες ομάδες ατόμων και βρίσκονται πλησίον ή/και κοντά σε παραλία και διατίθενται σε προσιτές τιμές, σε πολλές περιπτώσεις είναι ελάχιστα σε σχέση με τον συνολικό αριθμό που είναι εγγεγραμμένα στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Υπογραμμίζουν ακόμη πως οι τιμές όσο οδεύουμε προς την κορύφωση της τουριστικής σεζόν, το δίμηνο Ιουλίου – Αυγούστου αναμένεται να κινηθούν ανοδικά, με δεδομένη και την αύξηση της ζήτησης που παρατηρείται παραδοσιακά το συγκεκριμένο διάστημα, τονίζοντας πως κλειδί για να πετύχει κάποιος καλή τιμή είναι ο σωστός προγραμματισμός των διακοπών 2-3 μήνες πριν από την άφιξή του στον τουριστικό προορισμό. Δεν είναι τυχαίο, όπως λένε, το γεγονός ότι οι περισσότεροι αλλοδαποί τουρίστες κλείνουν τις διακοπές τους εντός του πρώτου τριμήνου του έτους με στόχο τόσο την καλύτερη τιμή αλλά και τη δυνατότητα επιλογών.
Η Ήπειρος και τα «road trip»
Υψηλή ζήτηση παρατηρείται και για το σύνολο των παραθαλάσσιων περιοχών της ηπειρωτικής Ελλάδας για κατοικίες που διατίθενται με βραχυχρόνια μίσθωση. Ολα δείχνουν πως τη φετινή χρονιά, ο οδικός τουρισμός και τα περίφημα «road trips» θα γνωρίσουν «άνθηση» καθώς πολλοί τουρίστες αποφεύγουν να μετακινηθούν με μέσα μαζικής μεταφοράς (αεροπλάνα, τρένα, λεωφορεία) λόγω της πανδημικής κρίσης. Ενδεικτικό της νέας τάσης που αναπτύσσεται είναι και η ανάδειξη νέων εναλλακτικών προορισμών, οι οποίοι μέχρι σήμερα δεν υπήρχαν στον τουριστικό χάρτη.
«Σταθερή αξία» παραμένουν τα παραθαλάσσια προάστια της Ηπείρου όπως τα Σύβοτα, η Πάργα, το Καναλλάκι Πρέβεζας, η Ηγουμενίτσα, καθώς και παραθαλάσσιοι προορισμοί όπως η Πέρδικα, η παραλία Βράχου και η Παραμυθιά, όπου καταγράφονται προκρατήσεις ακόμη και 74% για 5νθήμερα τους καλοκαιρινούς μήνες.
Μια «καλή εικόνα» για τα επίπεδα των τιμών και το είδος των κατοικιών που προσφέρονται σε όλη την Ελλάδα κυρίως για τετραμελείς οικογένειες με παιδιά από 2 έως 12 ετών προσφέρουν τα στοιχεία που συνέλεξε το Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates.
Σύμφωνα με αυτά, η διαμονή 5 ημερών σε ένα σπίτι 67 τ.μ. στην Πρέβεζα κοστίζει 356 ευρώ, σε ένα σπίτι 40 τ.μ. στην Πέρδικα, 375, στην Πάργα για 70 τ.μ. μια οικογένεια θα πληρώσει 425, ενώ στον βάλτο για τα μισά τετραγωνικά 285 ευρώ, στην Παραμυθιά για 45 τ.μ. το κόστος είναι 278 ευρώ, στα Σύβοτα για 57 τ.μ. 383 ευρώ, στον Βράχο θα χρειαστούν περίπου 375 ευρώ για ένα σπίτι 52 τ.μ., ενώ στην Λούτσα για το ίδιο σπίτι η τιμή είναι 428 ευρώ και τέλος, στο Κανάλι ένα σπίτι 33 τ.μ. θα κοστείσει 328 ευρώ.
