Το υπό εκπόνηση Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο του Δήμου Ιωαννιτών κάνει… focus αυτό το διάστημα, στην πρόταση αξιοποίησης του στρατοπέδου Βελισσαρίου.
Μέσω αυτού θα διαμορφωθεί εν πολλοίς η πρόταση αξιοποίησης, ενώ υπό συζήτηση είναι η μεταφορά Υπηρεσιών (Περιφέρεια, Αστυνομία κ.α) σε κτίρια που υπάρχουν, όπως προέβλεπε και το Ρυθμιστικό, αλλά και η εξεύρεση εκτάσεων του Δήμου για να δοθούν ως αντάλλαγμα στο ΤΕΘΑ προκειμένου να γίνει η πλήρης παραχώρηση της έκτασης στο Δήμο.
Το πλάνο χρήσης των 580 στρεμμάτων του πρώην στρατοπέδου, ιδιοκτησίας του Ταμείου Εθνικής Άμυνας (ΤΕΘΑ), το οποίο ζήτησε τις προάλλες από του βήματος της βουλής, ο υφυπουργός Άμυνας Αθ. Δαβάκης, απαντώντας στον βουλευτή του ΚΚΕ, Νίκο Έξαρχο, δεν έχει ζητηθεί επίσημα από το Δήμο Ιωαννιτών, όπως δήλωσε από την πρώτη στιγμή, ο Δήμαρχος Θωμάς Μπέγκας. Η όποια αλληλογραφία μεταξύ Δήμου και ΤΕΘΑ, μέχρι την αποστολή της επιστολής των δημοτικών παρατάξεων προς τον Πρωθυπουργό, είναι άλλωστε σε γνώση όλων των πολιτικών δυνάμεων του Δήμου και τίποτα καινούργιο δεν έχει προστεθεί το τελευταίο διάστημα.
Ως εκ τούτου, η δημοτική αρχή Μπέγκα έκρινε πως παράλληλα με την αναμονή για την αποδοχή ή μη της πρόσκλησης από τον Πρωθυπουργό, μπορεί να εκμεταλλευτεί το υπό εκπόνηση ΤΠΣ και να εστιάσει το ενδιαφέρον της συγκεκριμένης μελέτης στο πρώην στρατόπεδο, ώστε να δοθούν κατευθύνσεις και να ληφθούν αποφάσεις για τη μελλοντική αξιοποίηση.
Όπως αποκάλυψε το βράδυ της Τρίτης, μιλώντας στο κεντρικό δελτίο ειδήσεων της ΒΗΜΑ Τηλεόραση ο Θωμάς Μπέγκας, υπό συζήτηση είναι η συμπερίληψη πρότασης μεταφοράς ορισμένων διοικητικών κέντρων (της Περιφέρειας, της Αστυνομίας κτλ.) μέσα στο χώρο του Βελισσαρίου, στη λογική των όσων πρότεινε και το Ρυθμιστικό Σχέδιο του Λεκανοπεδίου Ιωαννίνων. Η δημοτική αρχή δεν εννοεί να μιλάει για μια χρήση του 100% της έκτασης ως ανοιχτού χώρου, χωρίς ίχνος πολεοδόμησης, καθώς κάτι τέτοιο δεν θα ήταν υπεύθυνο, σύμφωνα με το Δήμαρχο.
Την ίδια ώρα, η δημοτική αρχή αναζητά και εκτάσεις από τη δημοτική “τράπεζα γης” για την ανταλλαγή με το ΤΕΘΑ, αν το αίτημα αυτό προβληθεί στην εξέλιξη της διαπραγμάτευσης. Η πρόταση της δημοτικής αρχής θα μορφοποιηθεί το επόμενο διάστημα και ο Δήμος θα είναι έτοιμος για την επικείμενη διαπραγμάτευση.
Δύσκολη εξίσωση η διαχείριση του πάρκου Πυρσινέλλα
Στην παρακείμενη με το στρατόπεδο έκταση του υπό ανάπλαση Πάρκου Πυρσινέλλα, οι εργασίες εξελίσσονται απολύτως μέσα στο χρονοδιάγραμμα και μέχρι το τέλος του 2025 το έργο θα έχει παραδοθεί. Ο ανάδοχος έχει την υποχρέωση της συντήρησης του πάρκου για ένα εξάμηνο μετά την παράδοση του έργου και αυτό σύμφωνα με τον κ. Μπέγκα, δίνει τον επιπλέον χρόνο για να καταλήξει η δημοτική αρχή – κάτι που θα γίνει μέχρι το Σεπτέμβρη ενδεχομένως – στο μοντέλο διαχείρισης του πάρκου, με πιθανά μια μικτή μορφή, ανάμεσα στο Δήμο και τον ιδιώτη. Ο Δήμος δεν έχει το προσωπικό στην καθαριότητα, το πράσινο, το εργοτάξιο για να αναλάβει πλήρως την ευθύνη της συντήρησης του όλου πάρκου, όταν μάλιστα και ο όρος της ένταξης του έργου στο Ταμείο Ανάκαμψης, με όριο προσδοκώμενων εσόδων για το Δήμο, τα 300.000 ευρώ, δεν είναι καθόλου ρεαλιστικός. Ανταποδοτικά για το Δήμο έσοδα στο ύψος των 300.000 ευρώ σημαίνει πως ο ιδιώτης που θα πάρει το πάρκο θα βγάζει πολλά περισσότερα. Με μόνο το εστιατόριο όμως, πώς είναι δυνατόν να φανταστεί κανείς ότι ένα τέτοιο μέγεθος τζίρου για μια εταιρεία που θα διαχειρίζεται το πάρκο, θα είναι εφικτό;
Πρόκειται για μια πολύ δύσκολη εξίσωση, τόνισε ο κ. Μπέγκας, και αυτό το διάστημα εξετάζονται όλες οι δυνατές λύσεις. Δεν είναι ο Δήμαρχος πάντως σύμφωνος, με μια λογική φιλοξενίας κάποιων εποχικών δραστηριοτήτων στο πάρκο, όπως ένα Χριστουγεννιάτικο χωριό, για παράδειγμα, είπε ερωτηθείς σχετικά.
