Ανησυχητική επιβράδυνση καταγράφει η οικοδομική δραστηριότητα στην Ήπειρο, σύμφωνα με τα νεότερα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής. Παρότι η περιοχή παρουσίασε θετικό πρόσημο τον Απρίλιο του 2025, το γενικότερο κλίμα παραμένει καθοδικό, ακολουθώντας την έντονα πτωτική τάση που παρατηρείται και σε εθνικό επίπεδο.
Συγκεκριμένα, τον Απρίλιο του 2025 εκδόθηκαν 98 οικοδομικές άδειες στην Ήπειρο, έναντι 84 τον αντίστοιχο μήνα του 2024, σημειώνοντας αύξηση 16,7%. Η συνολική επιφάνεια των οικοδομών ανήλθε σε 16.996 τ.μ. από 13.444 τ.μ. (+26,4%), ενώ ο οικοδομικός όγκος αυξήθηκε από 47.182 κ.μ. σε 62.766 κ.μ., καταγράφοντας άνοδο 33%.
Πτώση στο τετράμηνο Ιανουαρίου–Απριλίου
Ωστόσο, το πρώτο τετράμηνο του 2025 συνολικά είναι αρνητικό. Σε σχέση με την ίδια περίοδο του 2024:
- Οι άδειες μειώθηκαν από 240 σε 220 (-8,3%).
- Η επιφάνεια έπεσε από 65.430 τ.μ. σε 44.360 τ.μ. (-32,2%).
- Ο όγκος μειώθηκε από 260.604 κ.μ. σε 176.560 κ.μ. (-32,2%).
Το θετικό αποτύπωμα του Απριλίου δεν είναι αρκετό για να αναστρέψει τη συνολική αρνητική εικόνα του τετραμήνου.
Ετήσια εικόνα (Μάιος 2024 – Απρίλιος 2025)
Σε σύγκριση με την προηγούμενη 12μηνη περίοδο (Μάιος 2023 – Απρίλιος 2024), η πτώση είναι εμφανής σε όλους τους βασικούς δείκτες:
- Άδειες: από 786 σε 681 (-13,4%)
- Επιφάνεια: από 76.169 τ.μ. σε 60.125 τ.μ. (-21,1%)
- Όγκος: από 292.538 κ.μ. σε 222.826 κ.μ. (-23,8%)
Αξιοσημείωτο είναι ότι η μείωση της επιφάνειας και του όγκου είναι σαφώς μεγαλύτερη από τη μείωση στον αριθμό των αδειών, γεγονός που υποδηλώνει στροφή προς μικρότερες κατασκευές.
Συγκριτικά με την υπόλοιπη χώρα
Η Ήπειρος δείχνει μικρότερες απώλειες συγκριτικά με τον πανελλαδικό μέσο όρο. Συγκεκριμένα:
Απρίλιος 2025 – Ελλάδα συνολικά
- Άδειες: -17,3%
- Επιφάνεια: -32,2%
- Όγκος: -33,8%
Ιανουάριος – Απρίλιος 2025 – Ελλάδα συνολικά
- Άδειες: -26,2%
- Επιφάνεια: -40,5%
- Όγκος: -33,2%
Σε αυτό το πλαίσιο, η Ήπειρος, αν και παρουσιάζει πτώση, φαίνεται να κινείται με ηπιότερους ρυθμούς. Η άνοδος του Απριλίου ίσως συνδέεται με καθυστερημένη αντίδραση ή σταθερότερη δυναμική έναντι άλλων περιοχών.
Τι δείχνουν τα δεδομένα
Η προσωρινή ανάκαμψη του Απριλίου δεν είναι ικανή να αντιστρέψει τη γενική πτωτική τροχιά της τελευταίας χρονιάς. Η στροφή προς μικρότερες κατασκευές – πιθανότατα κατοικίες ή ανακαινίσεις – και η αποφυγή μεγάλων έργων ίσως αποτελούν ένδειξη περιορισμών στη ρευστότητα, αβεβαιότητας στον κλάδο ή επιφυλάξεων λόγω υψηλού κόστους.
Αρνητικό ρόλο ενδέχεται να παίζουν και οι καθυστερήσεις σε πολεοδομικές εγκρίσεις ή διαδικασίες αδειοδότησης.
