ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑΔΑΣ ΤΜΗΜΑ ΗΠΕΙΡΟΥ
Με επιστολή του προς τον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, κ. Θεόδωρο Σκυλακάκη, το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ) Τμήμα Ηπείρου ζητά την παράταση των καταληκτικών ημερομηνιών υποβολής δικαιολογητικών δηλώσεων αυθαιρέτων σύμφωνα με τους νόμους 4178/13 και 4495/17, καθώς και την επαναφορά της δυνατότητας ένταξης αυθαιρέτων στην κατηγορία 5.
Στην επιστολή, το ΤΕΕ Ηπείρου τονίζει τα προβλήματα που παραμένουν για τους μηχανικούς και τους πολίτες λόγω της εφαρμογής των σχετικών νόμων, αναδεικνύοντας την ανάγκη μιας ολοκληρωμένης προσέγγισης στο ζήτημα των αυθαίρετων δηλώσεων.
Το ΤΕΕ προτείνει συγκεκριμένα:
1. Για τις περιπτώσεις υπαγωγής αυθαιρέτων κατασκευών τόσο στο Ν.4178/13 όσο και στο Ν.4495/17, προτείνουμε τη θεσμοθέτηση της ημερομηνίας συμπλήρωσης της ηλεκτρονικής ταυτότητας του ακινήτου ως καταληκτική ημερομηνία ηλεκτρονικής υποβολής των απαραίτητων δικαιολογητικών.
2. Είναι γνωστές οι ελλείψεις που υπάρχουν τόσο στα πολεοδομικά γραφεία που αφορά τόσο την παραλαβή των αρχείων, όσο και την ανάγκη επανασύστασης παλιών φακέλων, καθώς και στην έλλειψη πρόσβασης στα αρχεία των αεροφωτογραφιών της περιοχής μας, για το επίμαχο διάστημα πριν τις 28/7/2011, οι οποίες και τεκμηριώνουν το χρόνο εκτέλεσης των αυθαιρέτων κατασκευών, χωρίς να δημιουργούνται ευθύνες χωρίς λόγο στους συναδέλφους. Το πραγματικό ζήτημα της διαχείρισης, τόσο των παλιών δηλώσεων όσο και αυτών που πρόκειται να υποβληθούν, όπως γνωρίζουν όλοι οι μηχανικοί, είναι στην πραγματικότητα πολύ σοβαρότερο και εντόνως μεγαλύτερο.
3. Είναι επιτακτική η ανάγκη για την εκ νέου ενεργοποίηση της δυνατότητας ένταξης αυθαιρέτων κατηγορίας 5. Η παρούσα απαγόρευση δεν περιορίζεται στα “μεγάλα” αυθαίρετα, αλλά επηρεάζει και άλλες περιπτώσεις, όπως, για παράδειγμα, οικοδομές που κατασκευάστηκαν στα όρια των προβλέψεων στις αρχές του 1983, όπου συγκεκριμένες οριζόντιες ιδιοκτησίες παραβιάζουν το προκήπιο κατά μόλις 0,20 μ. επιπλέον της αρχικής κατασκευής. Η απαγόρευση ισχύει και για αυθαίρετες περιφράξεις σε οικόπεδα ή γήπεδα χωρίς οικοδομική άδεια, νομιμοποιήσεις σύννομων κτισμάτων κατηγορίας 5, καθώς και για περιπτώσεις πλήρους κατεδάφισης αυθαιρέτων κτισμάτων της ίδιας κατηγορίας. Η τελευταία αυτή περίπτωση, η οποία συντελεί στην περιβαλλοντική αποφόρτιση και συνάδει απολύτως με τη βασική αρχή του νομοθέτη περί ελέγχου και προστασίας του δομημένου περιβάλλοντος, παραμένει εντούτοις απαγορευμένη. Είναι γεγονός ότι η συγκεκριμένη απαγόρευση έχει ήδη αρθεί για τις μεταβιβάσεις ακινήτων, που έχουν προκύψει κατόπιν πλειστηριασμών, από διάφορα τραπεζικά ιδρύματα.
Το ΤΕΕ Ηπείρου υπογραμμίζει ότι τα ζητήματα αυτά είναι σημαντικά για την κοινωνία και συμβάλλουν στην προστασία του περιβαλλοντικού ισοζυγίου. Ως θεσμοθετημένος Τεχνικός Σύμβουλος της Πολιτείας, ζητά την εφαρμογή των παραπάνω μέτρων στο πλαίσιο μιας συνολικής προσπάθειας για την αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης και την καταγραφή του κτιριακού αποθέματος της χώρας
